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比较困难的。这方面有些经验系数都要调整。
（的粉你系。这做足整个房地产市场托成50%在右是而品广权月：30%发名
是但统物，租饭防里有A0%超政府很節性公相房：60%业防广爾的商业化角
我房，这样形成双轨制的一种商业、零售、销售、经蜚的状态。政研用这些而。
化的调控方法，使得整个房地产秩序良好。
总之,实际上就是实打实地拨经济规律，把这几个方面坚饮地、合理地油
控住。我认为，在这些大的趋梦下，理性地想想，房产面就应该有达么五个酒
乾运行方式和行为心态的规则来加强自我约束。政府则应该更好地投照习近
平总书记的要求，市场化、法治化地进行房地产调控。
如果能达到这样，我想我们国家今后的十年,房地产还是文柱产业。房地
产产生的 GDP至少占全部 GDP 的 5%以上,6％左右。另外,房地产在发展过
程中，哪怕每年的基建建筑量小了，只有 10 亿平方米，也还是差不多十几万亿
元投资拉动的过程。同时，房产南还带动几十个工业制造业的行业产品，是个龙
头行业。总之,房地产在各个国家任何时候都是一个支柱产业，是一个涉及老百
姓安居乐业的民生产业,沙及比 GDP 规模大2信的社会财富。从这个意义上
讲,房地产的和谐和稳定，也是我们国民经济和谐稳定大风我发出1严分不米的土地。10
#十米北足1000万4方米,11
是公房出租配租，后米交成私房、
三地和进出米。源一分配，状共批能我
大北不能为地。而选还没来程及干
总而言之,可以来用公租房、康
租房的方式米解决。康粗屋至少世
我们观在每个城市的人均佳参
是15平方米,公粗房至少20多平
日次严均在40平方米到150平号
方米，大家用北较低的租金来租。
大之间。
不管我们年轻人怎么样。
我看到上海的公租房挺不错,一些
如京没发于。佳在父博的地方。人坊
证券公司年收入20多万元的人,只
三走40平方米。当然也有小的。在
要没房子，只实愿意条租会租房、而
也不会小到香港的七八平方米，
且真的是自己住的，太太上都能中
请到。
515平方米。从目前内地老百进
湿的南度讲。背定比香港、比斯加坡
在这个意义上，不要也不应奢
准得还好，因为内地这30年违房
望，每个人工作110年、20年，都能
于,新造了200 多化平方米。你想
买商品房。有钱就买，没钱就公租
想加上过去几十年、上面年各类地
房。政府只妥把公租房系统版当地
产积眾的存业房共有300多亿平方
敞开，不妥像香港一料，六七年摇号
米，给我们差不多了化多人居住，尽
摇不到,要等10年,好不容易換到
管农民工在城里，还没在这个范国
了,面积又小得可怜，你只妥中请
里。这7化城市居民，有这新增的
了，一年、两年、三年总是能拿到这
加存量的300 多亿平方米，一人40
个房，那我觉得问题好解决。总之，
双轨制把它解决妤。
平方米就加上去了。我们现在房子
当然房价的控制不能大起大
是够住的，要害就是你说的价格。
落，不能靠一场危机,把每平方米了
如果华业后 30年才能买房，那么就
万元跌成每平方米1万元。总之，
没希望。所以不要提倡老百姓人人
房价以平稳为好。对于有国难的群
都妥自己买房子住。其实他老爸老
体,現在的房价哪怕跃一半也买不
妈，現在50%以上的房屋产权，是
动的人，那就是由保障房系统、双轨
当年计划经济的时候，单位分配，也 制来解决的标志。 今天就讲这些。
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发表于 2022-2-8 19:01:01